¿Cuáles son las viviendas para las que puedes solicitar tu crédito Infonavit?

Existen distintas opciones de Crédito INFONAVIT. Una vez explicadas, el derechohabiente elegirá la que más se adecue a sus necesidades. Las opciones del credito INFONAVIT son:

Comprar una vivienda nueva a un particular o una vivienda usada.

La vivienda podrá ser cualquiera puesta a la venta por un vendedor particular, o ser parte de un conjunto habitacional autorizado por el INFONAVIT.

Las alternativas de vivienda deben cumplir con los siguientes requisitos:

  • El valor de la vivienda no puede ser superior a los 350 veces salario mínimo en el D.F. ó 300 veces salario mínimo si la vivienda a adquirir está ubicada el interior de la República Mexicana.

  • Debe estar ubicada en una zona urbanizada y contar con todos los servicios municipales (agua, drenaje y energía eléctrica).

  • Que no se encuentre en zona de riesgo.

  • Que sea de uso habitacional exclusivamente.

  • Que tenga una vida útil remanente mínima de 30 años.

  • Que cuente con título de propiedad a nombre del vendedor.

  • Que se encuentre al corriente en los pagos de consumo de agua y predial, solicitando la última boleta de los servicios pagados.

  • Que se encuentre libre de gravámenes (hipotecas, embargos, etc.) al momento de la firma de la escritura.

  • Antes de ingresar la solicitud de crédito, la vivienda debe contar con un avalúo, el cual debe estar vigente al momento de la inscripción.

  • La vivienda debe contar con un Dictamen Técnico de Calidad con una calificación mínima de 70 puntos.

  • Presentar la documentación requerida para iniciar el trámite: Solicitud de Inscripción de crédito, original del Acta de Nacimiento y del cónyuge -en el caso de crédito conyugal- copia de identificación oficial y del cónyuge en el caso de crédito conyugal, original del Acta de Matrimonio, en el caso de crédito conyugal y el avalúo de la vivienda a adquirir.

* Credencial de elector (IFE), pasaporte vigente, cartilla del Servicio Militar Nacional o Cédula Profesional.

** En el sitio Internet, en el apartado dedicado a los asesores certificados, podrás obtener el formato, los requisitos y la lista de entidades valuadoras para solicitar el avalúo.

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